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关键时刻要留神,收房注意事项你了解吗

2018-08-24 09:24:51 2947
生活往往离不开衣食住行,买房子是人生的一件大事情,而收房子更是带给很多人快乐的一件事,但是,收房的注意事项万万不可忽略,小编总结了几个收房注意事项,现在就和大家分享一下,小本本都记下来哦!
 

       关于收房注意事项,小编首先要强调的就是各种证书方面,像《竣工验收备案表》,《住宅质量保证书》,《住宅使用说明书》以上这些证书都是缺一不可的。如果开发商不能给你提供这几份文件,就会构成违约,大家是可根据合同约定及法律规定追究他的违约责任的呦!
 

       然后就是关于几个和检查有关的收房注意事项啦!大家需要检验住房是否与所买的户型一致,并且有无规划设计变更以及市政配套与公共配套完备状况,还需要做的就是比照商品房合同签订交付条件。这里还需要提醒大家,一定要仔细读清交房验收单上的内容,千万不要对没有实际检查的东西,就随意签字。除此之外,对室内的情况及质量不明确的地方,在收楼文件上是可以注明房屋尚未查验等字样的,一定要小心呦。
 

       最后小编要和大家分享的是实地验收方面的收房注意事项,主要检查的是,结构工程,梁与柱工程,层高,门窗工程,水电工程,室外工程,以及墙地面工程,阳台裂缝还有插座方面。而且还需要的是,水表以及电表底度也是要考察的内容。而且墙地面的空裂也是一个大问题,墙面的抹灰、地面装饰面层还有其他装饰面层是否存在空裂的现象,而大多数情况下,大家只要用小锤轻轻一敲就可以分辨啦。如果听到“空空”的声音,那就是各面层与墙面接触有缝隙,这就需要返工;如果听到沉闷的碰击声,那就表明它们接触良好啦。

文章标签: 收房流程 收房的流程有哪些 收房注意事项

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