装修攻略-详情

首页 > 装修攻略 > 施工知识 > 装修拆除报价清单注意事项

装修拆除报价清单注意事项

2018-03-13 09:36:08 745
装修和拆除都是我们日常生活中十分常见的事情,由于装修拆除涉及到的时间比较长,工程也比较复杂,因IC,许多人往往会把这样的工程全部交给装修公司或者拆除公司,这就往往会面临一些问题,一些拆除公司往往会给业主一份预算超标的预算表,许多没有经验的人对此往往知之甚少,感到茫然,因此,本文就将为大家介绍一下如何看出装修拆除预算报价有没有猫腻。

如何判断报价是否有猫腻
想看懂一份预算表,需要有丰富的经验和专业的监理知识,本次就先从这六个简单的方面给业主们提个醒,预算可以从这几个方面来看是不是有猫腻。

-第一步
做预算前,测量要准确,如每个房间的面积、周长、层高、门窗尺寸、吊顶尺寸、橱柜背面尺寸等;

-第二步
看材料有没有指定品牌、型号、等级,国内的装修市场鱼龙混杂、材料种类非常的多,相应的猫腻也是非常的大,而且高档进口材料的价格往往也是虚高的厉害,这就要业主根据自己的需要来选择了;

 
-第三步
看工程量计算方法和计量单位。如吊顶是按投影面积还是按展开面积,价格可是不一样的;

-第四步
预算要求做到量价分离,第一步我们已经把量算出来了,这一步就是要依据施工图纸来确定工艺流程是不是准确、项目有没有漏报、拆报,辅料价格和人工费价格是不是在合理区间,损耗是不是在国家规定的范围内;

-第五步
由于每个公司的管理模式以及工人水平的不同,简单比较人工费是没有意义的,之前分享过人工费的参考价,这个参考价是只是用于参考,看看没太过离谱就行;

-第六步
预算并非百分之百准确的,而且装修本身就是个性化很强过程,到实际完工的时候可能会发生很多项的变更,好的预算应该根据实际的情况,在严谨专业的情况下保持一定的灵活性。工程上有句话叫“预算两月就会、精通十年未必”。这些完完全全是依靠长期的实践经验堆出来的,也是特别显水平的地方。

关于增项
所有的增项归根结底有两种情况:
①漏项少量
1、你家明明3个房间,报价时只列了两个房间。
2、你家这三个房间实际铺砖面积100㎡,报价时只写了10㎡。

原因:
1.报价员技术不行算不准,管理人员没责任心不负责。
2、恶性:故意漏项少量以低价骗你签合同。

结果:
1、按实结算合同
即根据清单中的单价和你实际发生的工程量来结算。恭喜你,他们挖好的坑你要跳下去咯(跳完记得上论坛来曝光)。那被“遗漏”一个房间,或者90㎡的铺砖工作,你还是要埋单哦。

2、闭口合同
即在我们确定方案和材料品牌型号之后,只要没有变更,预算即决算,合同总价包干。
这种合同中清单报价由装修公司编制,清单编制失误带来的风险由装修公司承担,也就是说上面漏算的东西由装修公司埋单。当然你要做好对方耍无赖而跟他理论的思想准备。

 
通过上文的介绍,我们已经大致了解了装修拆除报价是否有猫腻的判方法。从中我们可以看到,要想知道装修拆除公司给自己的报价是否正常,首先就要对自己的房子有一定的认知,包括面积、拆除难度等等,其次,就是要看看公司给出的方案中有没有自己不满意的品牌。除此之外还要注意漏项增项,包括面积和房间等。总之,签订合同之前一定要反复确认,避免之后不必要的纠纷。

 

文章标签:

装修套餐

轻奢整装¥1399/㎡

大师色、高颜值,全屋品质轻奢,空间层次丰富。

品质整装¥1299/㎡

雅致感、绅士灰,成熟而低调,沉稳而内敛。

全屋精装¥899/㎡

时尚经典,优雅柔和,浅色系、深色系2组空间色彩方案。

全屋整装¥1299/㎡

万链全屋整装,根据家庭成员需求量身定制,智能家居省心便捷。

小户型精装¥64800(50㎡)

万链小户型装修,小家变大家,超容量收纳,零增项承诺。

房屋改造住宅升级

万链住宅升级,6大功能产品,4款功能空间,根据不同家庭刚需,可任意加载。

装修效果图

装修指南

小白必读
施工知识
家居收纳
家居软装
家电购买
装修风水
橱柜改造 老房旧房翻新改造 老旧房改造 老房改造装修 水电改造怎么收费 石材养护 自粘防水卷材 防水材料 超薄瓷砖 大理石 三室两厅装修 三室一厅装修 室内装修 卧室装修 100平米装修 餐厅装修
储物架置物架图片 百叶门鞋柜 鞋柜一般多高 收纳技巧 衣物收纳技巧 衣柜多少钱 衣柜单价 储物柜价格 床头柜价格 实木电视柜价格 餐边柜价格 收纳 收纳柜 客厅装饰柜 餐边柜尺寸 茶几电视柜 实木鞋柜 边柜
客厅沙发背景墙画 客厅沙发背景墙 吸顶灯 客厅灯具风格 吊灯种类 吊灯怎么安装图解 家装地面用什么材料好 房屋壁纸选择技巧 壁纸选择注意事项 普通沙发价格 单元楼装修设计 家装壁纸报价 精装修设计费 家装设计费用
冰箱哪个牌子好 什么是4k电视 海信电视怎么样 十大洗衣机品牌 70寸液晶电视尺寸 客厅灯选择 冰箱一般多高 冰箱选择 什么热水器最好 电冰箱价格 55寸电视报价 冰箱价格 电视价格 空气能热水器多少钱
阳台风水 卧室灯风水 卧室门风水 客厅山水画的风水 客厅挂钟风水 进户门风水 卧室墙纸风水 卧室门颜色风水禁忌 庭院风水禁忌
热门推荐 热门城市 推荐阅读 友情链接
北京装修公司 天津装修公司 燕郊装修公司
140平家装设计大变身 80平米房屋装修大全,你 ... 冰箱十大排行榜,看过来 方块地毯究竟有什么好 ... 电视柜多高合适:怎样选 ... 2018液晶电视排行榜出炉 ... 你值得拥有的三室一厅装 ... 装修小白不懂装修合同怎 ... 55寸液晶电视的选购攻略 ... 跃层装修要注意的三个细 ... 装修住宅风水禁忌:你不 ... 五款创意十足的整体鞋柜 ... 现代简约装修报价是多少 ... 家装装修公司哪家好之装 ... 想知道什么牌子的洗衣机 ...
快递查询 厦门二手房 北京装饰公司

万链家装APP

装修的一切,你都了如指掌

立即打开